Syarat dan Pengajuan KPR Bank Mandiri

Pengertian KPR BAnk MAndiri

KPR Graha Mandiri Angsuran Berjenjang - FAQ


KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG pada dasarnya adalah “Graduated Payment Mortgage” yaitu mortgage yang memberikan keringanan berupa penundaan pembayaran sebagian cicilan pokok sampai tahun ke 3. Baru pada tahun ke 4 cicilan kembali normal.
- Informasi Produk
- Simulasi KPR


1.Apakah yang dimaksud dengan KPR Graha Mandiri ANGSURAN BERJENJANG ?


KPR Graha Mandiri ANGSURAN BERJENJANG adalah pengembangan produk dari KPR Graha Mandiri.

2.Apa keistimewaan KPR GRAHA ANGSURAN BERJENJANG ?


KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG pada dasarnya adalah “Graduated Payment Mortgage” yaitu mortgage yang memberikan keringanan berupa penundaan pembayaran sebagian angsuran pokok sampai tahun ke 3. Baru pada tahun ke 4 angsuran kembali normal.

3.Apa keuntungan bagi nasabah?


* Nasabah membayar angsuran lebih kecil di tahun-tahun pertama (sampai dengan tahun ke 3), sehingga meringankan cash flow nasabah.
* Dapat memaksimalkan nominal kredit calon nasabah dibandingkan dengan KPR standard.

4.Apakah tujuan KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG ?

Fasilitas KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG hanya dapat digunakan untuk membeli rumah, baik yang dibangun oleh developer maupun secondary market.

5.Bisakan KPR GRAHA MANDIRI; ANGSURAN BERJENJANG digunakan untuk membiayai ruko, kios, apartment atau rukan?


Tidak, KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG tidak bisa digunakan untuk membiayai apartment, ruko atau rukan.

6.Berapa besar pembiayaan Bank?
Untuk rumah baru (dibangun developer), LTV = 80%, sedangkan rumah yang dibeli di secondary market, LTV = 70%

7.Kepada siapa KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG sebaiknya ditawarkan?


Sasaran/ target market KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG adalah sbb :

* Karyawan perusahaan yang sudah “establish”, yaitu :
* Perusahaan multinasional
* Oil Company
* Telecomunication Company
* Bank atau Multifinance
* Perusahaan yang sudah go publik
* BUMN
* Pembeli rumah pertama
* Gaji minimal Rp. 2 Juta untuk luar Jabotabek dan Rp. 3 Juta untuk Jabotabek.

Catatan :

* Produk ini akan efektif untuk nasabah dengan penghasilan Rp. 2 Juta s/d Rp. 8,5 Juta.
* Golongan usia muda 21 tahun s/d 45 tahun.

8.Apakah status pekerjaan selain dari karyawan dapat menerima fasilitas KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG ?


Tidak, fasilitas ini khusus di sediakan untuk nasabah yang berstatus karyawan.

9.Apakah ketentuan gaji tsb bisa joint income?


Ya, ketentuan gaji tsb bisa joint income.

10.apakah KPR GRAHA MANDIRI; ANGSURAN BERJENJANG akan dipasarkan secara nasional?


Pada tahap awal, KPR GRAHA MANDIRI; ANGSURAN BERJENJANG untuk tahap awal dipasarkan di Jabotabek, Surabaya, Semarang, Bandung & Medan. Namun rencananya akan dipasarkan secara nasional.

11.Kapan KPR GRAHA MANDIRI; ANGSURAN BERJENJANG akan mulai dipasarkan?


Pilot project akan dimulai pada bulan Januari 2005, sedang pemasaran secara nasional melihat hasil evaluasi atas pilot project tsb.

12.Apa syarat-syarat dokumen yang harus dilengkapi nasabah untuk mendapatkan fasilitas KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG ?


Syarat-syaratnya sama dengan syarat dokumen untuk mengajukan KPR Graha Mandiri, yaitu :

* Aplikasi KPR diisi lengkap
* KTP (Apabila sudah menikah KTP Suami/Istri)
* Kartu Keluarga
* Slip Gaji/ Surat Keterangan Gaji
* Tabungan atau Rekening Koran
* Sertifikat agunan (kecuali yang membeli di dev PKS)
* IMB/ PBB (kecuali yang membeli dari dev PKS)
* NPWP pribadi atau SPT untuk kredit > Rp. 100 Juta
* Surat Keterangan Jabatan (Apabila diperlukan)

13.Berapa plafond minimal dan maksimal?


Minimal Rp. 50 Juta dan maksimal Rp. 250 Juta.

14.Berapa jangka waktu maksimal?


KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG hanya memiliki 3 pilihan jangka waktu, yaitu : 10 tahun, 12 tahun dan 15 tahun.

15.Bagaimana cara perhitungan angsuran KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG ?


Untuk jangka waktu 10 tahun*

* Angsuran tahun 1 = bunga + 12 % dari bunga
* Angsuran tahun 2 = Angsuran thn 1 + 12% dari Angsuran th 1
* Angsuran tahun 3 = Angsuran thn 2 + 12% dari Angsuran th 2
* Angsuran tahun 4 dst = Angsuran tahun 3 + 7,08% dari Angsuran th 3

Untuk jangka waktu 12 tahun*

* Angsuran tahun 1 = bunga + 8% dari bunga
* Angsuran tahun 2 = Angsuran thn 1 + 8% dari Angsuran th 1
* Angsuran tahun 3 = Angsuran thn 2 + 8% dari Angsuran th 2
* Angsuran tahun 4 dst = Angsuran tahun 3 + 7,92% dari Angsuran th 3

Untuk jangka waktu 15 tahun*

* Angsuran tahun 1 = bunga + 5% angsuran pokok
* Angsuran tahun 2 = Angsuran thn 1 + 5% dari angsuran th 1
* Angsuran tahun 3 = Angsuran thn 2 + 5% dari angsuran th 2
* Angsuran tahun 4 dst = Angsuran tahun 3 + 5,44% dari Angsuran th 3

* Perhitungan ini adalah indikasi angsuran dengan asumsi suku bunga tidak berubah yaitu 12.75%

16.Biaya apa saja yang dibebankan kepada nasabah?


* Provisi = 1%
* BAK = Rp. 250.000,-
* Biaya Asurasi Jiwa
* Biaya Asuransi Kebakaran
* Biaya APHT

17.Apabila ada pertanyaan kepada siapa dapat ditanyakan mengenai program ini?
Untuk keterangan lebih lanjut, silahkan menghubungi CALL Center Bank Mandiri di 14000
Sumber : BAnk Mandiri