syarat dan Pengajuan KPR BNI

Pengajuan KPR BNI

Ekuivalen Rate untuk BNI Syariah saat ini 16-18%

Keunggulan BNI Syariah:

1. Uang muka minimal 10% dari harga beli rumah

2. Jangka waktu KPR sampai maksimal 15 tahun

Kekurangan BNI Syariah:

1. Rate yang masih lebih besar dari KPR Konvensional

Saat ini fasilitas KPR sudah banyak ditawarkan oleh bank-bank, tentu saja hal ini sangat membantu dan memudahkan kita untuk memiliki rumah. Mungkin rekan-rekan bertanya-tanya bagaimana mendapatkan KPR, berikut ini informasi yang saya dapatkan mengenai syarat pengajuan KPR BNI Syariah beserta prosesnya.

Syarat KPR :
1. Fotokopi KTP dan Kartu Keluarga (KK)
2. Slip gaji
3. Surat keterangan bekerja dari kantor
4. NPWP

Persyaratan tambahan untuk KPR rumah seken :
1. Sertifikat rumah
2. PBB, dan
3. IMB

Untuk persyaratan lainnya menyusul sesuai dengan kebutuhan. Proses persetujuan KPR BNI Syariah selama 10 hari kerja.

Ekivalen rate KPR BNI Syariah :
- Untuk KPR selama 5 tahun sebesar 8%/tahun
- Untuk KPR selama 10 tahun sebesar 8.25%/tahun
- Untuk KPR selama 15 tahun sebesar 8,75%/tahun

Cicilan untuk KPR oleh BNI Syariah yang disetujui sebesar 40%/bulan dari gaji (take home pay). Setiap bank memiliki perhitungan yang berbeda-beda mengenai besarnya angsuran yang disetujui untuk KPR.

Studi kasus :

Pak asep seorang karyawan swasta dengan take home pay (penghasilan setelah dipotong pajak) sebesar 4.000.000/bulan. Pak asek ingin membeli rumah type 45/70 di perumahan orchid residence, Depok dengan menggunakan KPR BNI Syariah. Harga rumah yang akan dibeli oleh pak asep sebesar Rp. 217.500.000,-.

Pak asep membayarkan 17.500.000,- secara tunai, sedangkan sisanya sebesar 200.000.000,- ia bayarkan menggunakan KPR di BNI Syariah. pak asep memilih waktu angsuran selama 15 tahun dengan nisbah 8,75%.

Angsuran yang harus dibayarkan oleh pak asep perbulannya adalah :

((200.000.000 x (8,75% x 15 thn) ) + 200.000.000 ) / (15 thn x 12 bln ) = 2.569.444

Sehingga angsuran yang harus dibayarkan oleh pak asep sebesar Rp. 2.569.444,-/bulan.

Namun, BNI Syariah hanya dapat menyetujui 40% dari take home pay pak asep atau sebesar Rp. 1.600.000,-/bulan, dengan kata lain permohonan KPR pak asep belum dapat disetujui oleh pihak BNI Syariah.

Walaupun demikian, biasanya pengajuan KPR kita dapat disetujui dengan cara menurunkan jumlah KPR yang kita ajukan. Untuk contoh kasus diatas, besarnya cicilan yang disetujui oleh BNI Syariah adalah sebesar 1.600.000 dengan jumlah KPR yang dapat disetujui adalah sebesar :

(1.600.000 x (15 x 12)) = (A x (8,75% x 15)) + A
A = 124.540.540

Sehingga, KPR yang dapat disetujui Bank sebesar Rp. 124.540.540. Pak asep dapat memiliki rumah type 45/70 yang ia inginkan dengan cara membayarkan tunai sejumlah Rp. 92.959.460,- dan KPR sebesar Rp. 124.540.540,- dari BNI syariah.

Sebagai informasi, untuk saat ini skema perhitungan KPR syariah secara umum menggunakan perhitungan Flat, akan tetapi ada beberapa Bank syariah yang sudah menggunakan metode anuitas.

Semoga membantu

Syarat dan Pengajuan Kpr Bank BCA

Pengajuan Kpr BCA

BCA secara resmi berdiri pada tanggal 21 Februari 1957 dengan nama Bank Central Asia NV.Dalam tahun 2002, IBRA melepas 51% dari sahamnya di BCA melalui tender penempatan privat yang strategis.
Farindo Investment, Ltd., yang berbasis di Mauritius, memenangkan tender tersebut
Ultimate shareholders FarIndo Investments(Mauritius) Ltd adalah Farallon Capital Management LLC, Sdr Bambang Hartono dan Sdr Robert Budi Hartono

Siapakah mereka ? Gak penting lah… kalau mau tau… cari saja sendiri ya..

Kita mau bicarakan KPR nya kok…

KPR BCA yaitu pinjaman yang ditujukan untuk membiayai pembelian rumah/ruko baik dalam kondisi baru maupun bekas (second) untuk dimiliki/ditempati sendiri dan perbaikan rumah tinggal (renovasi).

Persyaratan :

1. Pemohon adalah WNI dengan status karyawan tetap, pengusaha atau profesional
2. Lama bekerja atau berusaha minimal 2 tahun
3. Usia minimum pemohon adalah 21 tahun, dan usia maksimum pemohon pada saat kredit berakhir adalah 55 tahun untuk karyawan dan 60 tahun untuk pengusaha atau profesional
4. Angsuran (pokok + bunga) dari seluruh jumlah hutang yang ada (di BCA + bank lain) + permohonan baru, maksimal 1/3 kali dari gaji kotor pemohon/joint income suami-istri
5. Pemohon wajib menutup asuransi (jiwa dan kebakaran) dengan syarat banker’s clause
6. Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan APHT
7. Pembayaran angsuran secara autodebet dari rekening Pemohon yang bersangkutan di BCA
8. Mengisi formulir aplikasi dan melengkapi persyaratan dokumen yang dibutuhkan

Refinancing dari KPR BCA yaitu pinjaman dengan jaminan tanah bangunan dimana tujuan penggunaan dana tersebut disesuaikan dengan kebutuhan Anda.

Persyaratan sama dengan KPR BCA

Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) BCA yaitu pinjaman untuk pembiayaan pembelian unit apartemen.

Persyaratan sama dengan KPR BCA

KPR BCA Xtra, Anda mendapatkan 2 cara pembayaran sekaligus berupa :

• Angsuran Tetap, Anda membayar angsuran pokok dan bunga secara tetap setiap bulannya
• Angsuran Fleksibel, dimana Anda bebas mengatur jumlah angsuran setiap bulannya dan bebas menarik kembali angsuran pokok yang sudah disetorkan tersebut kapan saja

Selain persyaratan sama dengan KPR BCA, nasabah wajib memiliki atau membuka Rekening Giro Rupiah BCA

Lainnya :

• Uang Muka minimal 20% harga rumah
• Pembiayaan maksimal 80% dari harga rumah
• Harga rumah menurut appraisal Bank BCA
• Sukubunga ditinjau tiap 6 bulan

Jual Rumah di Tropikana Jababeka Cikarang

Dijual Rumah di Tropikana Residence daerah Jababeka cikarang, Rumah dengan luas tanah 155m2 dan luas bangunan sekitar 120m2(renov) dengan harga 360jt(Nego). Rumah ini dijual karena BU dan Rumah di Tropikana sistem Keamanan 24 jam sehingga keluarga akan nyaman dan aman.

Spesifikasi Rumah : 2 kamar mandi, 2 kamar tidur(setiap kamar ada AC), Listrik : 1300w dan SHM.

Ini Gambar Berikut Rumahnya :

Bila Bapak/Ibu Berminat dengan senang hati saya anter dan apabila bapak/Ibu mencari lokasi Rumah lagi bisa hub : Candra

No.Hp : 085714653416 / 021-41599779

agen property

Mengurusi semua permasalahn dalam Jual Beli dan Sewa di bidang property seperty rumah,apartemen,Ruko,Gudang Pabrik dan tanah/kavling di Lippo Cikarang,jababeka,cibitung,tambun dan sekitarnya, Bila Bapak/Ibu berminat bisa hub Candra 085714653416 / 081398810654

Chandra Property

saya adalah agent yang Mengurusi Jual, Beli, Sewa property seperti Rumah, Ruko, Apartemen, Pabrik, Gudang, Tanah(kavling) di Lippo Cikarang,Jababeka,Cibitung,Tambun dan sekitarnya.Bila Bapak / Ibu berminat jasa saya hubungi, Candra No.Hp : 085714653416 / 021-41599779

Jual Kontrakkan 11 pintu di kalimalang tambun

Jual Rumah kontrakkan 11 pintu dengan luas tanah 300m2 dengan harga penawaran 375jt(nego) Lokasi kontrakkan di kalimalang daerah tambun dekat dengan PT JST, PT YKK dan dekat dengan perusahaan lain. kontrakkan dijual karena BU dan dijamin selalu penuh kontrakkan karena lokasi dekat dengan perusahaan di sekitarkontrakkan

Ini Gambar Rumah Kontrakkan :

Bila Bapak/Ibu ingin mengunjungi lokasi dengan senang hati saya anter dan bila bapak / ibu berminat hub,saya Candra 085714653416 / 021-41599779

Maaf Tanpa Perantara

Jual Rumah di Taman Wanasari Indah daerah Cibitung

Rumah dijual 2 lantai di daerah wanasari dengan lokasi di perumahan Taman Wanasari Indah di Hook(samping lapangan bulu tangkis) dengan harga penawaran Rp230jt(nego). Rumah ini dengan luas tanah 90m2 dan luas bangunan 150m2 yang mempunyai IMB dan SHM(Sertifikat Hak Milik)

Spesifikasi Rumah : 4 kamar tidur, 1 kamar tidur pembantu, 3 kamar mandi, ruang tamu, dapur, ruang makan, ruang keluarga dan lemari kitchen set.

Fasilitas Publik :

- Dekat dengan fasilitas pendidikan

- Dekat dengan kolam renang regency

- Dekat dengan fasilitas olahraga

- Dekat dengan pangkalan angkutan umum 36 Vila mutiara

Ini Berikut Gambar Rumah :

Bila Bapak/Ibu ingin mengunjungi lokasi dengan senang hati saya anter dan

Bila Bapak/Ibu berminat Hub saya, Candra 085714653416/081398810654

Jual Kavling dan Tanah di Cibarusah daerah Serang dekat Cikarang

Jual Tanah/Kavling di Cibarusah sukaresmi
Lokasi Kavling yang berada di pinggir jalan Raya daerah Cibarusah dekat dengan pasar serang dijual dengan luas tanah kurang lebih 2500m2.Tanah ini dijual dengan harga penawaran Rp 1.400.000,-/m(nego). Kavling ini cocok untuk gedung pabrik, Bengkel Mobil/Motor, kontrakkan dan lain-lain. Ukuran tanah/kavling sekitar : 18,5m x 125m.

Gambar Lokasi Kavling/Tanah :

Bila Bapak / Ibu berminat dan ingin mengunjungi lokasi, dengan senang hati saya akan membawa Bapak / Ibu untuk melihat tanah tersebut.
bila bapak/ibu ingin cari yang lain atau ingin menitipkan Tanah/kavling bisa hub, Candra HP : 085714653416,021-41599779

Jual Rumah dan tanah di Cibitung daerah selang Cau Bekasi

Dijual Rumah dan Tanah + Bonus Saung Di Cibitung dengan harga penawaran tanah 1m : 2jt(nego) dengan Luas Tanah 1537m2, Luas Bangunan Rumah 224m2, spesifikasi Rumah terdiri dari Kamar Tidur 4, Kamar Mandi 2, Ruang Tamu, Ruang Makan, Dapur, Pekarangan Belakang, Listrik 1300watt, Garasi carport bisa muat 3 mobil dan truk bisa masuk ke Halaman Rumah, Sisa Tanah di tanami pohon Rambutan, Mangga, Singkong dan di depan rumah dihiasi dengan Taman sehingga suasana sejuk dan asri. Lokasi ini cocok buat anda yang pengen usaha dan berinvestasi seperti Ruko, Gedung Pabrik, Showroom Mobil maupun Motor, SPBU Pertamina, buat Alfa Mart, buat indomaret, buat Alfa Midi dan buat tempat tinggal rumah anda karena lokasi yang kami tawarkan sangat strategis di pinggir jalan dan hadap rumah arah timur.

Gambar foto :






Bila Bapak/Ibu ingin melihat lokasi dengan senang hati saya anter dan bila Bapak/Ibu berminat hub saya, Candra No.Hp : 085714653416, 021-41599779

Jual Rumah di Taman Sentosa daerah Cikarang

Jual rumah di Taman Sentosa dengan luas tanah 102m2 dan luas bangunan 36m2 dengan harga penawaran 165jt(nego).

Spesifikasi rumah : 2+1 kamar tidur, 2 kamar mandi,ruang tamu,ruang keluarga, dapur dan listrik : 1300watt

Fasilitas publik :

- Dekat dengan fasilitas pendidikan

- Dekat dengan fasilitas olahraga

- Dekat dengan Kolam renang

Gambar Foto:


Bila Bapak/Ibu ingin mengunjungi lokasi dengan senang hati saya anter dan bila bapak/ibu berminat Hub saya,

Candra No.Hp 085714653416/081398810654

Jual Rumah di taman sentosa Cikarang

Jual rumah di Taman Sentosa dengan luas tanah 84m2 dan luas bangunan 36m2 dengan harga penawaran 175jt(nego).

Spesifikasi rumah : 2+1 kamar tidur, 1 kamar mandi,ruang tamu,ruang keluarga, dapur dan listrik : 1300watt

Fasilitas publik :

- Dekat dengan fasilitas pendidikan

- Dekat dengan fasilitas olahraga

- Dekat dengan Kolam renang

Gambar Foto :


Bila Bapak/Ibu ingin mengunjungi lokasi dengan senang hati saya anter dan bila bapak/ibu berminat Hub saya,

Candra No.Hp 085714653416/081398810654