Jumat, 12 Februari 2010

Syarat KPR Bank NISP

Syarat dan Ketentuan dari KPR OCBC NISP adalah :

* Warga Negara Indonesia
* Usia minimal: 21 tahun atau sudah menikah
* Usia maksimal pada akhir jangka waktu KPR adalah :
- < 55 tahun untuk karyawan dan
- < 60 tahun untuk pengusaha atau profesional

Persyaratan Dokumen - Umum : Karyawan, Pengusaha dan Profesional

* Foto 3 x 4 Pemohon (suami + istri), 1 lembar
* Surat-surat tanah lengkap (Sertifikat, AJB, PBB, dll)
* Fotokopi Kartu Keluarga
* Fotokopi Surat Kewarganegaraan dan Surat Ganti Nama (jika ada)
* Fotokopi rekening koran / tabungan 3 bulan terakhir
* Fotokopi surat pemesanan, kwitansi uang muka dan PPJB (untuk rumah baru dari developer)
* Fotokopi Sertifikat, AJB, IMB dan PBB terakhir (untuk rumah “second hand”)

Dokumen Tambahan Khusus untuk Pengajuan KPR Konstruksi/Renovasi

* Rencana Anggaran Biaya (RAB)
* Surat-surat tanah lengkap (Sertifikat, AJB, PBB, dll)
* IMB Baru untuk yang mengubah tampak depan
* IMB Tambahan untuk KPR Renovasi yang menambah luas bangunan

Persyaratan Dokumen Khusus

Karyawan

1. Asli surat keterangan bekerja dari perusahaan
2. Asli slip gaji 3 bulan terakhir
3. Fotocopy NPWP Pribadi/Perusahaan/ SPT PPh Pasal 21

Pengusaha

1. Fotokopi NPWP pribadi, SIUP, dan TDP
2. Fotokopi Laporan Keuangan 2 tahun terakhir (jika ada)
3. Fotokopi Akta Pendirian Perusahaan, Anggaran Dasar dan perubahannya

Profesional

1. Fotokopi NPWP pribadi
2. Fotokopi Surat Ijin Praktek/SK pengangkatan dari instansi terkait
apabila anda pengen beli rumah dengan kpr kunjungi website : http://candrac.wordpress.com

Rabu, 10 Februari 2010

Syarat dan Pengajuan KPR Bank Mandiri

Pengertian KPR BAnk MAndiri

KPR Graha Mandiri Angsuran Berjenjang - FAQ


KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG pada dasarnya adalah “Graduated Payment Mortgage” yaitu mortgage yang memberikan keringanan berupa penundaan pembayaran sebagian cicilan pokok sampai tahun ke 3. Baru pada tahun ke 4 cicilan kembali normal.
- Informasi Produk
- Simulasi KPR


1.Apakah yang dimaksud dengan KPR Graha Mandiri ANGSURAN BERJENJANG ?


KPR Graha Mandiri ANGSURAN BERJENJANG adalah pengembangan produk dari KPR Graha Mandiri.

2.Apa keistimewaan KPR GRAHA ANGSURAN BERJENJANG ?


KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG pada dasarnya adalah “Graduated Payment Mortgage” yaitu mortgage yang memberikan keringanan berupa penundaan pembayaran sebagian angsuran pokok sampai tahun ke 3. Baru pada tahun ke 4 angsuran kembali normal.

3.Apa keuntungan bagi nasabah?


* Nasabah membayar angsuran lebih kecil di tahun-tahun pertama (sampai dengan tahun ke 3), sehingga meringankan cash flow nasabah.
* Dapat memaksimalkan nominal kredit calon nasabah dibandingkan dengan KPR standard.

4.Apakah tujuan KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG ?

Fasilitas KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG hanya dapat digunakan untuk membeli rumah, baik yang dibangun oleh developer maupun secondary market.

5.Bisakan KPR GRAHA MANDIRI; ANGSURAN BERJENJANG digunakan untuk membiayai ruko, kios, apartment atau rukan?


Tidak, KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG tidak bisa digunakan untuk membiayai apartment, ruko atau rukan.

6.Berapa besar pembiayaan Bank?
Untuk rumah baru (dibangun developer), LTV = 80%, sedangkan rumah yang dibeli di secondary market, LTV = 70%

7.Kepada siapa KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG sebaiknya ditawarkan?


Sasaran/ target market KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG adalah sbb :

* Karyawan perusahaan yang sudah “establish”, yaitu :
* Perusahaan multinasional
* Oil Company
* Telecomunication Company
* Bank atau Multifinance
* Perusahaan yang sudah go publik
* BUMN
* Pembeli rumah pertama
* Gaji minimal Rp. 2 Juta untuk luar Jabotabek dan Rp. 3 Juta untuk Jabotabek.

Catatan :

* Produk ini akan efektif untuk nasabah dengan penghasilan Rp. 2 Juta s/d Rp. 8,5 Juta.
* Golongan usia muda 21 tahun s/d 45 tahun.

8.Apakah status pekerjaan selain dari karyawan dapat menerima fasilitas KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG ?


Tidak, fasilitas ini khusus di sediakan untuk nasabah yang berstatus karyawan.

9.Apakah ketentuan gaji tsb bisa joint income?


Ya, ketentuan gaji tsb bisa joint income.

10.apakah KPR GRAHA MANDIRI; ANGSURAN BERJENJANG akan dipasarkan secara nasional?


Pada tahap awal, KPR GRAHA MANDIRI; ANGSURAN BERJENJANG untuk tahap awal dipasarkan di Jabotabek, Surabaya, Semarang, Bandung & Medan. Namun rencananya akan dipasarkan secara nasional.

11.Kapan KPR GRAHA MANDIRI; ANGSURAN BERJENJANG akan mulai dipasarkan?


Pilot project akan dimulai pada bulan Januari 2005, sedang pemasaran secara nasional melihat hasil evaluasi atas pilot project tsb.

12.Apa syarat-syarat dokumen yang harus dilengkapi nasabah untuk mendapatkan fasilitas KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG ?


Syarat-syaratnya sama dengan syarat dokumen untuk mengajukan KPR Graha Mandiri, yaitu :

* Aplikasi KPR diisi lengkap
* KTP (Apabila sudah menikah KTP Suami/Istri)
* Kartu Keluarga
* Slip Gaji/ Surat Keterangan Gaji
* Tabungan atau Rekening Koran
* Sertifikat agunan (kecuali yang membeli di dev PKS)
* IMB/ PBB (kecuali yang membeli dari dev PKS)
* NPWP pribadi atau SPT untuk kredit > Rp. 100 Juta
* Surat Keterangan Jabatan (Apabila diperlukan)

13.Berapa plafond minimal dan maksimal?


Minimal Rp. 50 Juta dan maksimal Rp. 250 Juta.

14.Berapa jangka waktu maksimal?


KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG hanya memiliki 3 pilihan jangka waktu, yaitu : 10 tahun, 12 tahun dan 15 tahun.

15.Bagaimana cara perhitungan angsuran KPR GRAHA MANDIRI ANGSURAN BERJENJANG ?


Untuk jangka waktu 10 tahun*

* Angsuran tahun 1 = bunga + 12 % dari bunga
* Angsuran tahun 2 = Angsuran thn 1 + 12% dari Angsuran th 1
* Angsuran tahun 3 = Angsuran thn 2 + 12% dari Angsuran th 2
* Angsuran tahun 4 dst = Angsuran tahun 3 + 7,08% dari Angsuran th 3

Untuk jangka waktu 12 tahun*

* Angsuran tahun 1 = bunga + 8% dari bunga
* Angsuran tahun 2 = Angsuran thn 1 + 8% dari Angsuran th 1
* Angsuran tahun 3 = Angsuran thn 2 + 8% dari Angsuran th 2
* Angsuran tahun 4 dst = Angsuran tahun 3 + 7,92% dari Angsuran th 3

Untuk jangka waktu 15 tahun*

* Angsuran tahun 1 = bunga + 5% angsuran pokok
* Angsuran tahun 2 = Angsuran thn 1 + 5% dari angsuran th 1
* Angsuran tahun 3 = Angsuran thn 2 + 5% dari angsuran th 2
* Angsuran tahun 4 dst = Angsuran tahun 3 + 5,44% dari Angsuran th 3

* Perhitungan ini adalah indikasi angsuran dengan asumsi suku bunga tidak berubah yaitu 12.75%

16.Biaya apa saja yang dibebankan kepada nasabah?


* Provisi = 1%
* BAK = Rp. 250.000,-
* Biaya Asurasi Jiwa
* Biaya Asuransi Kebakaran
* Biaya APHT

17.Apabila ada pertanyaan kepada siapa dapat ditanyakan mengenai program ini?
Untuk keterangan lebih lanjut, silahkan menghubungi CALL Center Bank Mandiri di 14000
Sumber : BAnk Mandiri

Rabu, 03 Februari 2010

Jual Rumah di Cikarang Daerah Sukatani

Dijual Cepat Rumah didaerah Kp.Buni Ayu sukatani Bekasi dengan luas tanah 420m dan luas bangunan sekitar 98m dijual dengan harga murah yaitu dengan harga penawaran Rp.265jt(nego).kamar tidur 2,kamar mandi 2,beranda,garasi mobil,Listrik 900watt.
dibelakang rumah ini masih ada sisa tanahnya sekitar kurang lebih 200m,rumah ini berada didaerah sukatani bekasi.rumah ini baru dibangun dengan design modern(baru direnov) dan kusen pintunya itu terbuat dari kayu yang berkualitas sehingga awet tahan lama.lingkungan rumah ini masih bersih,sejuk dan asri,tidak menimbulkan polusi sehingga aman untuk kesehatan keluarga anda
Lokasi ini dekat dengan fasilitas perbelanjaan seperti Mall SGC(Sentra Grosir Cikarang),dekat dengan fasilitas pendidikan seperti SD,SMP,SMAN 1 Cikarang,Kampus Bhakti Husada jurusan Kesehatan,dekat dengan stasiun cikarang,dekat dengan pasar cikarang dan akses ke karawang

Bila Bapak / Ibu berminat dan ingin mengunjungi lokasi, dengan senang hati saya akan membawa Bapak / Ibu untuk melihat rumah tersebut.

Bapak/Ibu bisa menghubungi saya , Candra HP : 085714653416,081398810654


Sewa Rumah Taman Dago lippo Cikarang


Rumah disewakan di Taman Dago Lippo Cikarang
Disewakan Rumah Murah yang bertipe Real Estate dengan sistem Cluster di Taman Dago Jl. Gunung salak N0.25 Lippo Cikarang. Rumah dengan Luas tanah : 160m, Luas Bangunan 200m,Kamar Tidur 3+1,Kamar Mandi 3+1,Gudang,Garasi Carport dan Listrik 2200watt dengan Bangunan 2 lantai(sudah Renov) dengan kondisi yang Full Furnished ditawarkan dengan harga Rp 70jt/Th. Lokasi yang strategis ini akan menjadikan hunian anda sekeluarga yang nyaman, aman dan tenang.
Fasilitas - Fasilitas Umum :
• Family Club
• Fitness Center
• Golf Area
• Kolam Renang
• Lapangan Olah Raga
• Lapangan Tenis
• Mall
• Office Area
• Pusat Bisnis
• Spa/Beauty center
• Tempat Rekreasi
• Terminal Bis
• Wifi ISP
Bila Bapak / Ibu ingin mengunjungi lokasi, dengan senang hati saya akan membawa Bapak / Ibu untuk melihat rumah tersebut.dan apabila Bapak/Ibu ingin melihat loasi rumah lagi Bapak/Ibu bisa menghubungi saya , Candra HP : 085714653416,081398810654

Sewa Rumah di Menteng Royale Lippo Cikarang

DisewakanRumah Murah yang bertipe Real Estate dengan sistem Cluster di Menteng Royal Jl. Salatiga No.3 Lippo Cikarang. Rumah dengan Luas tanah : 400m2,Luas Bangunan 600m2,Kamar Tidur 4+1,Kamar Mandi 3+1,Gudang,Garasi Carport dan Listrik 7700watt dengan Bangunan 2 lantai(sudah Renov) dengan kondisi yang Full Furnished ditawarkan dengan harga Rp 130jt/Th. Lokasi yang strategis ini akan menjadikan hunian anda sekeluarga yang nyaman, aman dan tenang.


Lokasi dekat dengan fasilitas Pendidikan,Golf Area,Kolam renang,Pusat Bisnis,Office Area,Spa/Beauty Center,Sarana Hiburan juga Sarana olahraga serta Keamanan 24 jam.

Bila Bapak / Ibu mengunjungi lokasi dengan senang hati saya anter dan apabila ingin cari lokasi rumah lain bisa hub , Candra HP : 085714653416,081398810654